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2016-03-14样板房设计实战系列(二):如何选择样板房设计风格

摘要:朗昇设计结合多年样板房设计实战经验,讲解如何选择样板房设计风格。

编辑:朗昇设计


      样板房是地产开发商为吸引目标客户而精心打造出来的理想居住空间。在上期的“样板房设计实战系列(一)”中,朗昇设计结合自身多年的样板房设计经验以及和地产开发商合作的经验,讲解了样板房如何选择户型,在本期中,朗昇设计将为大家解读在样板房设计中如何选择设计风格。


      样板房设计不同于普通居家设计,居家设计因为居住者是特定的,风格喜好也相对确定,只需根据业主的喜好进行设计,并适当加入设计师对空间的想象即可。样板房更多的是提供一个展示和体验的空间,受众具有不确定性、多样性特点,且样板房设置的最终目的是促进楼盘的销售,因此,样板房设计风格的选择就显得尤为重要,它在一定程度上会影响到客户的体验感。朗昇设计总结了样板房设计中的几种风格选择方法,仅供参考。


1. 根据目标人群偏好选择

 虽然楼盘销售的潜在客户具有不确定性特点,但从总体上看,目标客户群体还是有规律可寻的。一般而言,购买两居室、一居室等中小户型的客户,多为年轻夫妻、情侣或者单身贵族,这些客户群年龄一般较年轻,多是追逐时尚潮流、喜欢新鲜事物的现代白领,对这类人群而言,简约时尚的欧式风格设计或是具有浓厚现代气息的现代风格设计是再适合不过了。而购买大户型的客户,更多的是收入较高且有孩子的中年人,他们性格相对较沉稳,喜欢中国传统文化或乐于让孩子接受中国传统文化的熏陶,此时,具有独特东方美的新中式风格设计有了用武之地。当然,不是说大户型就一定得采用新中式风格设计手法进行设计,对于大户型而言,欧式风格设计、现代风格设计也同样适用,且效果甚佳。


昆明海伦国际简欧风格样板房设计

2. 根据楼盘自身定位选择

       不同楼盘的规模、档次、购买层次是不一样的,开发商在进行楼盘开发之前就对该楼盘进行过产品定位。楼盘的产品定位会对楼盘的整体建筑风格产生一定影响,同时也间接地影响到样板房设计风格的选择。比方说在一个欧式建筑风格的楼盘里,如果选用中式风格设计手法来对样板房进行设计,不免显得突兀且和周边环境有些格格不入,影响客户参观样板房时的心理感受。一般而言,样板房设计风格要和楼盘建筑风格相统一或者相协调,以加深客户对该楼盘的认识,产生一种理想居住空间的心理感受。


3. 根据样板房格局大小选择

     对于大户型房子而言,无论采用哪种设计风格,都是可取的。欧式高贵浪漫,中式诗意古典,现代时尚简约,采用不同的设计风格,会给人不同的审美感受。如朗昇设计师主笔设计的佛山西樵明珠样板房设计,即是大户型设计的典范,该案运用写意的新中式风格设计手法,将花鸟屏风、中式灯饰等传统中国元素融入期间,为现代都市人创造出一种“采菊东篱下”的悠然意境。可对于小户型而言,设计风格的选择就需要慎重了。如法式风格设计、美式风格设计、中式风格设计等设计风格,唯有大户型房子才可将这些设计风格充分渲染,在小户型房子中运用时,往往不能尽兴展现,而给人一种缺憾之感,故不建议采用。


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4. 根据预算投入选择

       样板房设计风格往往是通过空间色调、家具材质、款式、陈设等方面展现出来的,不同材质、不同陈设品的选择,相对应的造价也不相同,因此,样板房设计风格的选择,也和地产开发商对样板房的预算投入有关。例如,追求极简主义、重视实用性功能的现代简约风格,不用采用过多的装饰,只需注意科学合理的构造工艺,强调空间和功能的关系,这样的风格由于装饰较少,造价相应的也较低,若房产商不想在样板房设计上投入过多,现代简约风格设计则是一个很好的选择。而欧式风格设计,包括法式风格设计、北欧风格设计、地中海风格设计、西班牙风格设计等,则需通过较多具有异域情调的陈设以及独特的材质来表现欧式的高贵与奢华,此时样板房的造价会比较高。欧式风格以其优雅的气质以及品质生活的传达,深受人们所欢迎,若地产商不想投入太多成本,又想营造欧式风情,则可选择简欧风格样板房设计,简欧风格设计沿袭了古典欧式风格设计概念,并融入现代元素,既保留了古典欧式的典雅和繁华,也更适应现代人的悠闲和舒适。如荣获2015年度艾特奖入围奖的案例《四月早天里的云烟|昆明海伦国际简欧风格样板房设计》即采用简欧风格设计手法设计,在该案中,大气典雅的欧式轮廓、自然明朗的米白色调和莹洁如新的视觉感受交相融合,给人时尚大气、清新明快的空间感受,不仅造价较低也迎合了欧式品位。


5. 根据竞争对手选择

       在激烈的市场竞争中,差异化竞争是重要的竞争方式。在选择样板房设计风格时,也可选用差异化的竞争方式。此时要先关注该楼盘附近的竞争楼盘,看附近楼盘都是采用什么样板房设计风格,一般而言,不建议采用和竞争楼盘一样的样板房设计风格。因为客户在选择购买房子的时候,往往会“货比三家”,对该区域的所有楼盘都进行摸底,而在参观样板房时,很容易出现审美疲劳,若是采用和附近楼盘不一样的设计风格,可给人耳目一新的感觉,容易加深客户对楼盘的印象,从而促进销售。


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